Росреестр2019

 

Росрее
«Добросовестный приобретатель» способен предвидеть риск потери жилья Кадастровая палата рассказала, на что следует обратить внимание перед сделкой с недвижимостью, чтобы не доказывать в суде свою «добросовестность» 1 января 2020 года в силу вступили законодательные изменения, призванные защитить тех покупателей недвижимости, кто, казалось бы, сделал всё для своей безопасности, но всё же пострадал от действий мошенников. Кадастровая палата разъяснила, какие действия помогут покупателю не остаться на улице. Принятые поправки уточнили критерии, согласно которым приобретатель недвижимости считается «добросовестным», даже если сделка признаётся судом незаконной. Кроме того, поправки усовершенствовали механизм компенсации убытков при изъятии у такого покупателя жилья. Теперь вовремя заказанная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может служить в суде весомым доказательством «добросовестности» покупателя и не дать ему остаться ни с чем. Изымая жильё, суд обязывает нечестного продавца возместить покупателю ущерб: либо ту сумму, что покупатель заплатил за сделку, либо сумму в размере кадастровой стоимости объекта, действующей на дату вступления в силу судебного акта. Покупатель имеет право выбрать любой вариант, объяснив в суде своё решение. Если в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного документа к исполнению взыскание с продавца не было произведено в полном объёме, «добросовестный приобретатель» вправе потребовать компенсацию у государства. Правда, как и до внесённых поправок, получить компенсацию за счёт государства можно лишь один раз. Это значит, что, оказавшись в следующий раз в подобной ситуации, покупатель, даже будучи «добросовестным», не получит компенсацию за изъятое у него жильё. «Новые правила действительно способны помочь добросовестным покупателям не остаться на улице, получив со временем полную денежную компенсацию, но ни потраченное время, ни спокойствие им уже никто не вернёт. Доказать в суде свою добросовестность можно, однако куда лучше предотвратить саму необходимость защищать в суде свои права. Поэтому при малейшем сомнении или подозрении лучше вовсе отказаться от сделки», — говорит Елена Тимшина, заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края. Убедиться в чистоте объекта помогут несколько простых вопросов, которые стоит обязательно задать себе перед покупкой. Действительно ли продавец является собственником? Есть ли другие собственники? Не запрещал ли собственник совершать сделки от своего имени по доверенности? Не поддельная ли доверенность? Нет ли среди собственников несовершеннолетних, не прописаны ли они? Согласны ли на сделку супруги и бывшие супруги продавца, если собственность приобреталась в браке? Дееспособен ли продавец? Был ли продавец единственным наследником, если продаёт недвижимость, перешедшую ему по наследству? Как часто объект переходил из рук в руки? Нет ли в реестре недвижимости отметок о том, что сделка оспорима, что на объект наложены обременения или арест, что заявлены возражения в отношении зарегистрированного права или принято решение об изъятии? Ответы на многие из этих вопросов можно получить в выписках из реестра недвижимости. Накануне вступления в силу поправок информационное агентство ТАСС опросило экспертов рынка недвижимости, которые отметили, что 5-7% совершаемых сделок имеют основания для их оспаривания в будущем. Чаще всего к таким относится покупка вторичного жилья. О Кадастровой палате по Пермскому краю ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА (ФКП) ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ В СФЕРЕ УЧЁТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ. ФКП – это оператор ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), имеющий филиалы в каждом регионе России. КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЕРМСКОГО КРАЯ: 1. принимает документы для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в отношении тех объектов недвижимости, что НЕ НАХОДЯТСЯ в Пермском крае (экстерриториальный принцип); 2. выезжает к заявителям и принимает у них заявления и запросы в отношении любых объектов недвижимости, а также осуществляет курьерскую доставку готовых документов; 3. предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРН (на официальные запросы, поданные по утверждённой форме); 4. помогает в сложных ситуациях, связанных с кадастровым учётом недвижимости; 5. помогает подготовить нужный договор, будь то купля-продажа, аренда, дарение, мена, а также различные соглашения (кроме тех договоров и соглашений, что требуют нотариального заверения); 6. проводит организованные лекции и семинары для профессионального сообщества; 7. имеет собственный удостоверяющий центр и выдаёт квалифицированные сертификаты электронной подписи (ЭП), которые подходят для многих государственных услуг (в том числе налоговой службы, поступления в вуз). Контакты для СМИ Кадастровая палата по Пермскому краю Тел.: + 7 (342) 201-71-14 (доб. 2024) press@59.kadastr.ru www.kadastr.ru 
стр2019

Чуваки и Невидимка уже давно определили свои границы, а в 2019 году это сделали две Обманки, Барабан, Малыши и Оралки. В 2019 году около 200 населённых пунктов Пермского края пополнили госреестр недвижимости сведениями о своих границах. Кадастровая палата назвала топ необычных и забавных названий населённых пунктов края, чьи границы были внесены в этом году. >>>>>>>
 

Больше половины учтенной в Прикамье недвижимости переведена в «цифру». По всей России оцифровано уже свыше 33,8 млн кадастровых дел, в Пермском крае - больше 520 тыс. Такая цифровизация недвижимости позволяет оперативнее оказывать учетно-регистрационные услуги, в том числе экстерриториально, то есть независимо от того, где расположен объект. 

Подробнее о том, что такое кадастровое дело и какие документы входят в его состав, во вложении. Просим разместить информацию на сайте.


Порядка 32 тыс. звонков поступило от жителей Пермского края в Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Федеральной кадастровой палаты в 2019 году. По всей стране за это время в центр поддержки обратились более 3,5 миллионов россиян. Большинство граждан интересовались готовностью документов по поданным ранее заявлениям и запросам, а также тем, какие документы необходимы для совершения той или иной сделки с недвижимостью. На решение одного вопроса специалисты ВЦТО тратили в среднем менее 4 минут. 
подробнее>>>>>

В Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенников>>>>>>

 

Жители Пермского края забыли забрать из МФЦ свыше 40 тыс. документов на недвижимость. И только 1,5 тыс. прикамцев вспомнили о них. Кадастровая палата рассказала, где и как можно забрать «забытые» документы.  Подробности во вложении.

 

Сегодня в силу вступило правило, согласно которому собственников недвижимости будут уведомлять каждый раз, когда в отношении их объектов поступит электронное заявление на регистрацию сделки. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, что нужно сделать собственнику, чтобы это правило помогло не потерять свою недвижимость.  Подробности во вложении.

 

Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота недвижимости. Эксперты назвали топ-5 вопросов актуальных среди собственников недвижимости. Подробности - во вложении.

 

  Пермяков проконсультируют в оформлении земли под домом

 

Федеральная кадастровая палата удалённо разъяснит, какие изменения недавно затронули сферу недвижимости. Подробности - во вложении

Росреестр: о рисках владения недвижимостью с незарегистрированными правами


Сегодня стартует Всероссийская неделя консультаций для тех, у кого есть вопросы по оформлению или продаже недвижимости. Горячие линии и дни открытых дверей будут проведены в филиалах Кадастровой палаты по всей стране. 


В Пермском крае эксперты Кадастровой палаты ответят за эту неделю на вопросы граждан о кадастровой стоимости недвижимости, выписках из государственного реестра, уточнении границ земельного участка, регистрации жилья, а также о том, как проверить недвижимость на «чистоту», и многом другом. Расписание консультаций и другие подробности - во вложении.

 

 

С сегодняшнего дня (01.10.2019) открыть хостел в обычной квартире будет невозможно. В Жилищный кодекс РФ внесены поправки, запрещающие размещение гостиниц в жилых помещениях. Такие новшества призваны обезопасить жильцов многоквартирных домов и предотвратить появление новых «проблемных» хостелов. Подробности во вложении.


Подробнее о том, пропадут ли гостиницы и хостелы из многоквартирных домов и как проверить легальность хостела по соседству, - во вложении.

 

В Пермском крае собственники 60% всех учтённых в регионе земельных участков уже внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о точном местоположении границ своей земли. Межевание помогло многим владельцам недвижимости защитить собственные интересы и вовремя выявить такие спорные ситуации, как пересечение границ или «самозахват» земли соседом. Подробности во вложении.


 

30 сентября с 13.00 до 15.00 Кадастровая палата Пермского края проконсультирует представителей старшего поколения, которые хотят оформить свою недвижимость.? 

Как сегодня оформить свою дачу? Что выбрать – садовый дом или жилой? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? Обязательно ли межевать свой участок? Куда обратиться, если не согласен с забором соседа? С кем согласовать перепланировку квартиры? Где узнать кадастровую стоимость недвижимости и как её оспорить? Как получить копию межевого плана или устранить неточность в сведениях реестра недвижимости??

Ответы будут даны 30 сентября с 13.00 до 15.00. Подробности во вложении.

 

Многие владельцы недвижимости боятся, что их персональные данные станут известны любому, кто запросит выписку на их объект. Однако, даже несмотря на то, что закон не ограничивает доступ к общим сведениям, хранящимся в реестре недвижимости, собственникам не о чем беспокоиться — их личные данные надёжно защищены. 

Подробности во вложении. 

 

 

16 сентября в законную силу вступают поправки в два федеральных закона — о кадастровой деятельности и регистрации недвижимости. В числе важнейших новаций: у кадастрового инженера появится право запрашивать из госреестра необходимую для работ информацию, в том числе контакты владельцев недвижимости, а у собственников земли – возможность законно оформить лишние сотки, используемые уже 15 и более лет. Эти и прочие нововведения помогут многим владельцам недвижимости избежать судебных споров с соседями. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как защитить свои права и законные интересы. Подробнее>>>>

 

Минэкономразвития России внесло поправки в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь получить официальную выписку из ЕГРН можно будет не только на сайте Росреестра, но и на сайте Федеральной кадастровой палаты (https://kadastr.ru/?). Подробности во вложении.

 

 

65 регионов России установят в этом году кадастровую стоимость объектов недвижимости по новым правилам согласно 237-ФЗ. Пермский край начал руководствоваться этим законом в прошлом году при оценке объектов капитального строительства. Сейчас в крае проходит массовая оценка земель, категория которых относится к землям населённых пунктов. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких ещё регионах страны проводится сегодня ГКО и какие объекты недвижимости она затрагивает. Подробности во вложении.

 

С 26 августа 2019 года в Кадастровой палате Пермского края сменится номер телефона. Вместо нескольких существующих сейчас номеров будет единый – (342) 201-71-15. Данный номер будет оснащён специальным голосовым меню, благодаря которому можно будет легко и быстро выбрать конкретный вопрос (подробнее во вложении):

  • предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),
  • выездной приём и курьерская доставка документов,
  • режим работы офисов Кадастровой палаты,
  • готовность документов,
  • возможность забрать не полученные вовремя документы,
  • запись на личный приём,
  • запись на индивидуальные консультации, лекции и семинары,
  • получение электронной подписи или любые другие вопросы.  Подробнее>>>>>

 

Сегодня вступил в силу закон, регулирующий порядок применения в сделках с недвижимостью усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП). Новые правила требуют от владельца недвижимости письменного согласия на проведение сделки в электронном виде. Подробности во вложении.

 

В последнее время россияне всё чаще стали обращаться в Федеральную кадастровую палату с вопросами о кадастровой стоимости недвижимости: как она устанавливается, кем утверждается, можно ли на неё повлиять. Кадастровые палаты во всех регионах страны разъясняют порядок проведения государственной оценки. Подробнее о том, кто и как в Пермском крае проводит государственную кадастровую оценку, Подробнее>>>>>

 

 

За полгода Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учёте и регистрации прав на недвижимое имущество. Рост количества таких заявлений по сравнению с первым полугодием прошлого года составил 16%. В Пермском крае тоже отмечен рост экстерриториальных заявлений: цифра существенная — 62%.  Во вложении можно найти более подробную информацию о том, что такое экстерриториальный принцип, недвижимость каких регионов вызывает наибольший интерес у прикамцев, а также о том, какие заявления нужно подавать в офисы краевой Кадастровой палаты, а какие - в офисы МФЦ. Подробнее>>>>>


 

Электронная или бумажная: какие выписки из реестра недвижимости оказались самыми популярными в 2019 году? В первой половине 2019 года Федеральная кадастровая палата предоставила почти 51 миллион выписок из ЕГРН. При этом 46,8 миллионов выписок было предоставлено в электронном виде. Кадастровая палата Прикамья с начала год предоставила свыше 36 тысяч электронных выписок, справок и документов, что составляет 39% от общего числа выданных за этот период документов. 


Во вложении можно найти подробную информацию о том, какие виды выписок оказались наиболее востребованными в первой половине 2019 года, какие выписки жители Прикамья предпочитают запрашивать в электронном виде, а также о том, зачем и для кого Федеральная кадастровая палата готовит запуск нового онлайн-сервиса по получению сведений о недвижимости.

 

 

Кадастровая палата Пермского края вновь встретилась с участниками рабочей группы по приведению в соответствие друг другу двух государственных реестров — лесов (ГЛР) и недвижимости (ЕГРН). Сегодня в ЕГРН учтено около 5 тысяч лесных участков, расположенных в Прикамье. Устранить имеющуюся разницу между сведениями лесного реестра и реестра недвижимости призваны не только межведомственные рабочие группы, но и так называемая «лесная амнистия» (280-ФЗ). Во вложении можно найти подробную информацию о том, кто и как может воспользоваться «лесной амнистией». подробнее>>>>>>>  

 Сделки с недвижимостью в долевой собственности больше не будут требовать нотариального удостоверения

   Кадастровая палата разъяснила возможности новой «дачной амнистии»

 

Весной 2019 года президент России Владимир Путин подписал несколько федеральных законов, которые вносят в Жилищный кодекс РФ ряд изменений, касающихся размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах. Некоторые изменения уже вступили в законную силу, а некоторые — вступят только в октябре этого года. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, какой бизнес можно вести в помещениях многоквартирного дома и какие правила перевода «жилого помещения» в «нежилое» действуют сегодня.  Подробности во вложении.


С 5 июля нотариусы могут самостоятельно запрашивать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о документах, на основании которых у наследодателя в своё время возникло право собственности. Раньше такие сведения нотариусам должны были предоставить сами наследники, запросив их заранее через МФЦ или интернет. Подробности во вложении.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который поможет владельцам земельных участков своевременно согласовывать общие границы с соседями. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как новый закон повлияет на качество комплексных кадастровых работ. Закон вступает в силу с 16 сентября. Подробности во вложении

Кадастровая палата проводит видеолекции и вебинары

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

Общее имущество садоводов: надо ли регистрировать и кто должен за это платить

Владельцам долей в праве общей собственности разрешили продавать недвижимость без нотариуса

 Жители Пермского края продолжают уточнять границы своей недвижимости

 Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников 

 Собственники имеют право знать о том, кто интересовался их недвижимостью

 Риелторы Перми узнали о нюансах работы с реестром недвижимости

 Росреестр и Кадастровая палата приняли участие в Лесном форуме

Пользователи госуслуг всё чаще обращаются за ними через интернет

Ветераны ВОВ могут оформить недвижимость дома

Избежать штрафа за неправильно установленную теплицу поможет межевание участка

 

Где можно получить копии документов на недвижимость

Кадастровая палата помогает студентам определиться с практикой и работой

Недвижимости без кадастровой стоимости должно стать меньше

Два часа для вопросов по оформлению жилых домов

Кадастровая стоимость недвижимости: где её искать и кто за что отвечает

 

 Перед строительством загородного дома воспользуйтесь «лесной амнистией»

  Садоводам Прикамья ответят на актуальные вопросы по оформлению недвижимости 

 Видеолекции и вебинары для кадастровых инженеров

 Ещё быстрее … В Пермском крае адрес объектам недвижимости теперь присвоят за 10 дней

Росреестр о нюансах сделок с долевым имуществом

Быстро, качественно, современно – взаимодействие нотариусов и Росреестра выходит на новый уровень

Краевой Росреестр рекомендует легализовать права на объекты недвижимости

Росреестр проверил качество комплексных кадастровых работ в Прикамье

Кадастровая палата Прикамья обсудила с администрациями города преимущества личного кабинета Росреестра

Получаем сведения о недвижимости: 10 правил подачи запроса

 

Выписка из ЕГРН вместо кадастрового паспорта

 

В 2018 году жители Пермского края в 1,5 раза чаще оформляли недвижимость других регионов

 

Больше половины учтённых в Прикамье и по всей России земельных участков имеют точные границы

 

 

  В Пермском крае всё больше местных администраций уточняют границы своих населённых пунктов

 

Дата последнего обновления страницы 28.01.2020
Сайт создан по технологии «Конструктор сайтов e-Publish»